Mieter m\u00fcssen Genehmigung einholen<\/strong> Rechtliche Vorschriften: Bauordnung, Bebauungsplan und Co. beachten<\/strong> Elektrizit\u00e4t<\/p><\/div>\n Vor dem Kauf einer Photovoltaikanlage m\u00f6gliche F\u00f6rderungen beantragen<\/strong> Anmeldung bei Netzbetreiber und Bundesnetzagentur<\/strong> F\u00fcr jede PV-Anlage der passende Versicherungsschutz<\/strong> Quelle \/ Mehr Rechts-Tipps im IDEAL Magazin unter https:\/\/www.ideal-versicherung.de\/magazin\/<\/a>.<\/p>\n
\nWer als Mieter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach bzw. an der Fassade oder eine Mini-Solaranlage auf dem Balkon betreiben m\u00f6chte, muss zuallererst die schriftliche Genehmigung seines Vermieters einholen. Handelt es sich um ein in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Mehrparteienhaus, ist zudem die Zustimmung der Eigent\u00fcmerversammlung notwendig. \u201eEin grunds\u00e4tzlicher Rechtsanspruch auf den Betrieb einer Solaranlage besteht nicht\u201c, so Wolfgang M\u00fcller, Rechtsexperte der IDEAL Versicherung. \u201eGr\u00fcnde f\u00fcr ein Veto sind beispielsweise eine bauliche und optische Ver\u00e4nderung des Geb\u00e4udes oder eine Beeintr\u00e4chtigung anderer Bewohner sowie von Nachbarn, beispielsweise durch eine m\u00f6gliche Blendwirkung der Solarmodule.\u201c <\/p>\n
\nAber auch Eigent\u00fcmer d\u00fcrfen nicht einfach eine Photovoltaikanlage anbringen. Der Rechtsexperte der IDEAL Versicherung r\u00e4t, sich vorab bei der Gemeinde \u00fcber baurechtliche Vorgaben zu informieren. Denn je nach Bundesland kann eine Baugenehmigung erforderlich sein. \u201eAuch lokal geltende Bebauungspl\u00e4ne und Vorgaben bez\u00fcglich des Denkmalschutzes m\u00fcssen Betreiber beachten\u201c, so M\u00fcller. \u201eAu\u00dferdem d\u00fcrfen die Module selbst nicht absturzgef\u00e4hrdet sein oder f\u00fcr einen m\u00f6glichen Einsturz des Daches sorgen.\u201c<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.n-news.de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/Elektrizit\u00e4t.jpg\")
\nWer selbst Sonnenstrom produzieren m\u00f6chte, kann daf\u00fcr verschiedene finanzielle Unterst\u00fctzungsm\u00f6glichkeiten nutzen. So gilt beispielsweise seit 1.1.2023 ein Nullsteuersatz f\u00fcr Photovoltaikanlagen, die Installation und Zubeh\u00f6r. Die Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW) bietet zudem verg\u00fcnstigte Kredite an, mit denen sich Photovoltaik-Projekte teils komplett finanzieren lassen. \u201eUm die F\u00f6rderung zu erhalten, m\u00fcssen Hausbesitzer den Kreditantrag vor dem Kauf der Anlage bei der KfW einreichen. Eine r\u00fcckwirkende Bewilligung ist nicht m\u00f6glich\u201c, erkl\u00e4rt der IDEAL-Rechtsexperte. \u201eZudem besteht nur dann ein Anspruch, wenn mindestens ein Teil des produzierten Stroms in das \u00f6ffentliche Netz eingespeist wird.\u201c Auch die einzelnen Bundesl\u00e4nder und Kommunen bieten immer wieder F\u00f6rderprogramme an, die sich regional unterscheiden k\u00f6nnen. M\u00fcller empfiehlt daher, sich bei der zust\u00e4ndigen Gemeindeverwaltung zu informieren. Eine ausf\u00fchrliche \u00dcbersicht bietet auch die F\u00f6rderdatenbank des Bundesministeriums f\u00fcr Wirtschaft und Klimaschutz. \u00dcbrigens: F\u00fcr manche F\u00f6rdermittel m\u00fcssen Hausbesitzer bestimmte Voraussetzungen, zum Beispiel die Installation durch einen Fachbetrieb, erf\u00fcllen. \u201eAber auch wer keine finanzielle Unterst\u00fctzung nutzt, sollte besser nicht selbst Hand anlegen\u201c, erg\u00e4nzt der Experte der IDEAL Versicherung. <\/p>\n
\nBevor die Anlage in Betrieb gehen darf, m\u00fcssen Betreiber diese dann vorab bei ihrem zust\u00e4ndigen Anschlussnetzbetreiber registrieren. Dar\u00fcber hinaus ist eine Anmeldung im Marktstammdatenregister (MaStR) der Bundesnetzagentur verpflichtend. \u201eDas muss sp\u00e4testens einen Monat nach der Inbetriebnahme geschehen und kann bequem \u00fcber ein Onlineformular erfolgen\u201c, wei\u00df der Rechtsexperte der IDEAL Versicherung. \u201eVer\u00e4nderungen an der Anlage \u2013 etwa eine Erweiterung oder Stilllegung \u2013 m\u00fcssen Eigent\u00fcmer und Mieter dem MaStR ebenfalls zeitnah mitteilen.\u201c Solaranlagenbetreiber, die ihren Strom auch in das \u00f6ffentliche Netz einspeisen, m\u00fcssen dies zus\u00e4tzlich beim Finanzamt angeben. \u00dcbrigens: F\u00fcr 2024 plant die Bundesregierung wesentliche Erleichterungen f\u00fcr Betreiber von Solaranlagen: \u201e\u2018Balkonkraftwerke\u2018 d\u00fcrfen dann beispielsweise mehr Strom produzieren, zudem soll die Anmeldung vereinfacht und weitere b\u00fcrokratische H\u00fcrden abgebaut werden\u201c, so M\u00fcller.<\/p>\n
\nEine Versicherungspflicht f\u00fcr Photovoltaikanlagen besteht nicht. \u201eDa die Anlagen meist teuer sind, sollten Betreiber diese trotzdem absichern. Bei vielen Versicherern ist das innerhalb bestimmter Leistungspakete der Wohngeb\u00e4udeversicherung m\u00f6glich. Sie kommt etwa f\u00fcr Sch\u00e4den durch Feuer, Blitzschlag, Sturm und Hagel auf\u201c, so Markus Gabriel, Schadenexperte der IDEAL Versicherung. Spezielle Photovoltaik-Versicherungen sichern zudem gegen finanzielle Verluste durch Diebstahl, Vandalismus, Bedienfehler, Tierbiss und \u00dcberspannung ab. Je nach Police kommen manche Versicherungen auch f\u00fcr Nutzungs- und Ertragsausf\u00e4lle auf. Mini-Solaranlagen k\u00f6nnen bei der Hausratversicherung miteingeschlossen sein. \u201eSolaranlagenbetreiber sollten sich vorab gr\u00fcndlich informieren, welche Sch\u00e4den die Versicherung abdeckt\u201c, so Gabriel.<\/p>\n